Landwirtschaftlicher Betrieb

Land-/Forstwirtschaft
Anwesen
Baujahr: 1999
frei ab nach Absprache


Geschosse: 3

5 Stellplätze
DokumenteAnlage 1
Anlage 2
Objektbeschreibung

Grosszügiges 2018 neu umgebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Dreifachgarage und
angrenzender landwirtschaftlicher Grünfläche.
Das Einfamilienhaus besteht aus UG ( Kellerausbau,
Sauna), EG und DG (ausgebaut zur Wohnnutzung).
Grundrisse im Anhang
Bruttogeschossfläche ca.
383 qm.
Massivbauweise.
Hochwertige Ausstattung.
Hell, grosszügig, modern.
Moderne
hochwertig ausgestattete Einbauküche.
Fussbodenheizung und Heizkörper.
Top ausgestattetes
Bad.
Wunderschöner Kachelofen mit Ofenbank.
ausreichend Stellplatze zu den 3 Garagen. Davon
eine Doppelgarage.
Sauna im Keller
Photovoltaikanlage/ Eigennutzung, Einspeisung



Raumaufteilung
Grundrisse in der PDF Datei.
Im UG befinden sich eine Einliegerwohnung 30
qm (WC, Dusche, Küche, Schlafen Wohnen).
Heizung, Tank Raum (3 Tanks-gesamt 6000 Liter),
Vorratsraum, Wasch und Trockenraum, weiterer Kellerraum, Sauna.
Die Garagen sind ebenfalls
vollwertig unterkellert( nicht in den Plänen eingezeichnet. Als Weinkeller nutzbar, z. B.

Jalousien alle automatisch

Im EG befindet sich eine geschlossene Küche, Esszimmer,
Wohnzimmer mit Kachelofen, Flur, Gäste WC, Speise- Abstellraum, zweiter Vorratsraum.

Im OG
befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Bad und Flur.

Besichtigung

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschliesslich über uns.
Mehr Bilder und
Informationen über diese Schöne Liegenschaft erhalten Sie in einen Exposé und bei einer vereinbarten
Besichtigung vor Ort.

Ihr Ansprechpartner:
Rüdiger Hahn

Sonstiges

Einliegerwohnung, 30 qm ist aktuell für 2 Jahre vermietet. Mietvertrag liegt vor.

Ca.
1000 qm Wohnbaugrundstück.

Das Eigentum besteht zusätzlich aus ca. 1.6 Hektar Grünfläche
die bereits eingezäunt sind und als Weide dienen können. Weitere 2 Hektar Fläche kommen 2022 hinzu,
wenn gewünscht.
Haltung von gefährdeten Altrassen, Pferden, Schafen, Ziegen die die Biotope
beweiden und Pflegen möglich.
Drei natürliche Wasserquellen auf dem Grundstück.
Ein Teich
mit Koi.
Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor.
Näheres über die
Liegenschaft erfahren sie detailliert bei einer Besichtigung.

Haftung
Wir weisen darauf
hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer
stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt
daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Informationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu
überprüfen,. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer. Zwischenverkauf
und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sonstiges
keine Baulasten
keine
wertbeeinflussenden Lasten
Photovoltaikanlagen Dokumentation mit Daten kann man bei Besichtigung
einsehen.

Lage
Objektanschrift
72516 Scheer


Ärzte
Bäckereien

Gaststätten
Kindergärten
Lebensmittel
Metzgereien

Lagebeschreibung

Dieses traumhafte Anwesen liegt am Ortsrand eines kleinen idyllischen Dorfes in der Nähe von
Sigmaringen. Sonnige Lage mit Weitsicht in Wiesen und Wälder. Null Lärmbelästigung. Um einen
Eindruck der Lage zu bekommen ist eine Besichtigung unbedingt zu empfehlen.
Der richtige Ort zum
Leben, sich aktiv oder entspannt zu erholen.
Anbieter dieser Immobilie
Kontakt
Hahn
Immobilien
Hauptstrasse. 25
8280 KREUZLINGEN

mehr Infos zum Anbieter


Dieser Anbieter ist erfolgreicher Partner der Immowelt AG.
Ansprechpartner
Herr Rüdiger
Hahn
Mobil: +49)174 905 95 12









Landwirtschaftlicher Betrieb

Foto 1: Landwirtschaftlicher Betrieb

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Foto 2: Landwirtschaftlicher Betrieb

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Foto 3: Landwirtschaftlicher Betrieb

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Foto 4: Landwirtschaftlicher Betrieb

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